Už začiatkom roku 2022 sa začne rozdeľovanie dotácií žiadateľom, ktorí si chcú obnoviť či zrekonštruovať starší rodinný dom. Na prelome roka by mali byť známe technické špecifikácie, podľa ktorých bude možné dom rekonštruovať ešte pred zverejnením dotačnej výzvy a o peniaze požiadať spätne.
Majiteľ bude môcť požiadať o príspevok až 16 600 EUR od štátu a navyše bude môcť majiteľ staršieho rodinného domu požiadať aj o špeciálny úver v komerčnej banke. Majiteľ zaň nebude musieť ručiť – urobí to za neho Európska banka pre obnovu a rozvoj (EBOR).
Znamená to, že majiteľ obnovovaného domu v podstate nebude potrebovať vlastné zdroje:
- Maximálna dotácia na obnovu domu bude 16 600 eur.
- Druhú polovicu musí majiteľ domu financovať sám, alebo požiadať komerčnú banku o špeciálny úver s nízkym úrokom.
- O ručenie úveru sa postará Európska banka pre obnovu a rozvoj (EBOR).
- Záujem o dotáciu je už teraz veľký - plánovaný počet obnovených domov pomocou dotácie je 30 000.
Znamená to, že človek prakticky nebude potrebovať žiadne vlastné peniaze. Celú sumu získa vďaka trom inštitúciám – polovicu nákladov mu dá štát, druhú mu požičia banka, pričom o ručenie sa postará tretia inštitúcia – EBOR. Úroky by mal človek bez problémov splatiť z toho, čo ušetrí na energiách.
Záruka od EBOR-u umožňuje, že mu ich požičia komerčná banka s nízkym úrokom. Podľa ministra životného prostredia Jána Budaja (OĽaNO) by mohol byť úrok okolo jedného percenta.
Čo to znamená?
- Vstup EBOR do projektu obnovy umožní čerpanie peňazí najmä tým, ktorí nemajú na rekonštrukciu odložených dosť vlastných zdrojov.
- O úver z banky budú môcť požiadať aj ľudia, ktorí svojou nehnuteľnosťou za nejaký úver alebo hypotéku už ručia sebe alebo svojim blízkym.
- Pomôže to ľuďom aj v najchudobnejších regiónoch, aby si obnovili svoje domy, ktoré znečisťujú ovzdušie napr. svojím vykurovaním.
- Dom zrekonštruovaný podľa technických podmienok bude mať spotrebu energií nižšiu minimálne o tridsať percent. Ministerstvo životného prostredia hovorí, že najvyššia úspora by mohla byť až okolo osemdesiat percent.
Navyše celý projekt obnovy domov nezaťaží štátny rozpočet!
Čo treba urobiť ak uvažujete o obnove domu s dotáciou?
V prvom rade je potrebné, aby od výstavby rekonštruovaného domu prešlo viac ako 15 rokov a aby dom nepozostával z viac ako troch bytových jednotiek. Štátu ide o zrekonštruovanie starých domov so zlými tepelnoizolačnými vlastnosťami a neefektívnym vykurovaním.
Dotácia sa bude dať získať iba na strechu, plášť domu, vykurovacie teleso a okná. Človek si teda z peňazí nemôže zrekonštruovať napríklad pivnicu či záhradu.
Nárok na dotáciu budú mať domy, ktoré slúžia primárne na bývanie. Napríklad na chaty alebo kancelárie nebude možné nárokovať dotáciu. Štát si všetky tieto údaje overí vo svojich registroch.